台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則建議，今年購屋「買小不買大」、「買近不買遠」的趨勢，房市近年進入「總價時代」，面對現今高房價低薪資的結構，趨勢「買小不買大」，以小坪數創造「低總價」優勢，加上未來房地合一實價課稅，低總價仍是市場寵兒，因此二房或二加一房的房型受到市場青睞，特別是小家庭蔚為風尚，即使是三代同堂也會是同鄰不同居。
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